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住宅工程質(zhì)量分戶驗收到底驗什么?(公共部位篇)

發(fā)表時間:2016/06/02 00:00:00  瀏覽次數(shù):3439  
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1、驗收項目:外墻及散水坡


驗收內(nèi)容:窗角斜裂縫、墻面裂縫

檢查方法:在距外墻兩米范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查

驗收標(biāo)準(zhǔn):墻面及窗角無可見裂縫;散水坡無斷裂和不均勻沉降,應(yīng)與建筑物及道路斷開并進行相應(yīng)的防水處理。

參照標(biāo)準(zhǔn):《建筑法》第60條


2、驗收項目:樓(電)梯通道


(1)驗收內(nèi)容:電梯侯梯廳深度,電梯門凈寬

檢查方法:鋼尺或激光測距儀檢查

驗收標(biāo)準(zhǔn):1、電梯侯梯廳深度不得小于1.5m;2、電梯門凈寬不得小于80cm

參照標(biāo)準(zhǔn):GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1驗收項目:樓(電)梯通道


(2)驗收內(nèi)容:高層首層疏散外門及通道的寬度

檢查方法:鋼尺或激光測距儀檢查

驗收標(biāo)準(zhǔn):疏散門應(yīng)外開,其凈寬不小于1.1m,通道寬度不應(yīng)小于1.2m

參照標(biāo)準(zhǔn):GB50045-95-6.1.9驗收項目:樓(電)梯通道


(3)驗收內(nèi)容:公共走道凈高

檢查方法:鋼尺或激光測距儀測量、觀察檢查

驗收標(biāo)準(zhǔn):走道等有人員正?;顒拥膬舾叨炔恍∮?.0m

參照標(biāo)準(zhǔn):GB50368-2005-5.4.2驗收項目:地下室


(4)驗收內(nèi)容:通道凈高

檢查方法:鋼尺或激光測距儀檢查

驗收標(biāo)準(zhǔn):通道的凈高度不小于2.0m

參照標(biāo)準(zhǔn):GB50368-2005-5.4.2


3、驗收項目:地下室


(1)驗收內(nèi)容:地面及天棚滲漏、裂縫

檢查方法:觀察檢查

驗收標(biāo)準(zhǔn):無滲漏、無裂縫

參照標(biāo)準(zhǔn):GB50208-2002-4.1.9


(2)驗收項目:地下室

驗收內(nèi)容:地面裂縫、起砂

檢查方法:觀察檢查

驗收標(biāo)準(zhǔn):不得出現(xiàn)裂縫和起砂

參照標(biāo)準(zhǔn):GB50209-2002-5.3.6 

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